С 6 апреля 2017 года налог на наследство будет взиматься со всех жилых помещений Великобритании независимо от структуры собственности.
Эти новые правила распространяются на всех лиц, не проживающих в Великобритании (нон-домов), независимо от их статуса резидентства - являются они гражданами и резидентами Великобритании или нет. Любой, кто в настоящее время владеет британской жилой недвижимостью через компанию, зарегистрированную за пределами Великобритании, будет обязан оплатить налог на наследство со стоимости недвижимости в Великобритании так же, как лица, проживающие в Великобритании. Эта мера будет применяться ко всем жилым помещениям Великобритании, независимо от его ценности и того, занято оно или сдано в аренду.
В прошлом, собственность в Великобритании, принадлежащая компании, зарегистрированной за пределами Великобритании (возможно, принадлежащей трасту нерезидента Великобритании), не являлась активом Великобритании для целей налогообложении при наследовании и, следовательно, нон-домы не платили налог на наследство с такой недвижимости.
Кредит, взятый на приобретение имущества, уменьшит стоимость, подлежащую налогообложению. Однако, эти кредиты сами по себе будут считаться активами Великобритании для целей налогообложения, при которых кредитор несет ответственность за налог на сумму кредита.
Так как в большинстве случаев новые правила аннулируют приймущества владения жилой недвижимостью через компании и трасты, клиентам следует проконсультировться с налоговым экспертом для рассмотрения других стратегий владения.
Phone: +44(0) 788 6879 176
